钢材市场跌宕起伏，对房价有何影响？
四月底以来，国内钢材市场迎来火爆行情，钢材价格持续上涨，最高峰期间平均每吨上涨1000元。不过，这样暴涨的行情没能持续多久，钢价又在5月14日开始掉头向下，螺纹钢、盘螺等品种普遍下跌，每吨下跌500元~600元不等。从出乎意料的暴涨，到现在的持续暴跌，钢材市场到底经历了什么？后续走势又该何去何从？
钢材价格暴涨最高上涨1000元
“自4月底至5月13日，钢材价格涨得很厉害，几乎是一天一个价。以盘螺为例，从之前的每吨5300元，涨到最高峰的时候是6300元。”涨价的原因是多方面的，去产能化等相关政策的出台，在某种程度上助推钢材市场行情的热销。从目前情况来看，之前包括铁矿石在内的原材料持续涨价，直接导致钢厂出厂价格的不断上扬。从上市的建筑类企业季度报告看，企业订单量大幅增长，用钢需求非常可观。甘并军告诉记者，在钢材产品供不应求的背景下，谁能订到货就意味着谁能赚到钱，因此钢贸商排着队抢货成为钢厂一大景观。
钢贸商出货量大增，每天都有不少货车排队拿货。
涨价推高下游行业成本
钢铁是工业之母，其售价的变动牵一发而动全身。从五金、家电、汽配等行业企业来看，大家普遍反映，钢材持续涨价后，企业的采购成本同步增加，迫使企业产品出厂售价上扬。从2020年底开始，家电行业已集体宣布涨价。今年一季度，美的等多家龙头企业再次提价。“五一”原本是家电行业传统的打折季，今年却迎来一波涨价潮，价格上调5%至20%不等。
建筑钢材价格的上涨，也给建筑施工企业带来了一定的困扰。某建筑企业招采部负责人郑生告诉记者，他们公司的项目大概需求5万吨钢筋，钢材价格上涨，使得项目的施工成本增加了不少。此外，受价格影响，有一些建筑工程出现延期甚至停工现象。
政策扰动 高位回落
面对疯狂的钢价，国家对于大宗商品关注度持续上升。经过一系列的政策调控，钢材价格5月14日开始下跌，比如螺纹钢的价格由最高峰期间的6100元/吨降到目前的5500元/吨，盘螺由最高峰期间的6300元/吨降到目前的5800元/吨。对于接下来的降幅，业内人士认为，当前铁矿石、焦炭价格仍保持高位运行，成本对后期钢价的支撑作用仍然较强，所以降幅不会很大，而是呈现缓慢收窄的态势。
钢材等建筑原材料的价格浮动，对房价会产生怎样的影响？还有待市场的检验。
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